Aprovechamiento Óptimo De La Propiedad Predial A Través De La Utilización De Los Aires. 2024 - 2 E-Learning

TEMA 1: TRATAMIENTO DE LOS AIRES
Definición
Propiedad Predial
Parámetros urbanísticos y edificatorios: análisis
Reserva de aires
Reserva de accesos
Independización de aires como sección
Utilidad de los aires
Los aires como valor De las Áreas
-De las Especificaciones Técnicas
-De la fecha de terminación
-Del Valor
-De la fecha de terminación
-De la conformidad del propietario
De las Conclusiones de Ley
De la fecha
De la firma
Del sello profesional

TEMA 02: DE LA INDEPENDIZACION
La transformación de un plano de fábrica a uno de independización
DE la eliminación de los acotamientos y equipamiento
Del bosquejo del proyecto de Independización
-De las secciones exclusivas
-De las áreas comunes
-De los pozos de luz
Del cálculo de las áreas de ocupación, techadas y libres
Del control comparativo
Del desarrollo de los linderos y medidas perimétricas (diseño)
Del cuadro integral de áreas
De las memorias de las secciones exclusivas
De las memorias de los bienes comunes
De los cuadros integrales d áreas

TEMA 03: DEL REGLAMENTO INTERNO
De la descripción de las secciones
De las áreas de ocupación, techadas y libres
Del uso de las secciones
De los porcentajes de derechos de los propietarios
De los bienes comunes transferibles
De los servicios comunes
De los derechos de los propietarios
De los deberes de los propietarios
De las asambleas
De la Junta de Propietarios